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Ref 5398
4 dormitorios
274 m²
2.390.000 €
Quedan pocos lugares alrededor de Moraira donde el espacio, la tranquilidad y la cercanía al mar se combinan de forma tan natural. Esta nueva finca se realizará en una parcela plana de 12.728 m², entre viñedos y con una hermosa vista despejada hacia el mar y el Peñón de Ifach. El permiso de construcción ya ha sido concedido.
En el exterior, la finca tendrá la cálida apariencia de una casa de campo tradicional. En el interior, se optará por un estilo Ibiza tranquilo, con colores claros, materiales naturales y confort moderno. La finca se entregará completamente lista para habitar y acabada con alta calidad.
Ubicación de la finca
La finca se encuentra en un área rural alrededor de Moraira, rodeada de viñedos, olivos y naturaleza abierta. La gran parcela ofrece total privacidad y la ubicación está libre de ruidos de tráfico.
Desde la finca, el jardín y las terrazas disfrutará de una hermosa vista al mar, con el Peñón de Ifach como silueta reconocible en la distancia. A pesar del entorno rural, no vive aislado. El centro de Moraira está a aproximadamente 3,8 kilómetros y el mar y la playa se encuentran a unos 4 kilómetros de distancia. Por lo tanto, tiendas, restaurantes y todos los servicios diarios son accesibles en pocos minutos.
La orientación sur proporciona mucha luz solar durante el día alrededor de la finca, el jardín y la piscina.
Exterior de la finca
La arquitectura está inspirada en las fincas tradicionales de la zona. Las fachadas enlucidas de blanco se combinan con muros de piedra natural, vigas de madera, tejas tradicionales y arcos característicos. La forma alargada de la casa sigue las líneas de la parcela plana y conecta casi todos los espacios importantes con el jardín.
La piscina privada de aproximadamente 55 m² se encuentra junto a un amplio jardín y está rodeada de terrazas y vegetación natural. Olivos, cipreses, muros de piedra natural y vegetación baja hacen que el jardín diseñado se integre en el paisaje circundante.
La amplia naya cubierta ofrece espacio para una gran mesa de comedor y varias áreas de descanso. Además, hay varias terrazas abiertas, dos terrazas en la azotea y una ducha exterior. Desde el jardín, la piscina y las terrazas, se puede contemplar la vista sobre los viñedos hacia el mar.
En la propiedad hay aparcamiento para varios coches.
Interior de la finca
La finca tiene una superficie construida de aproximadamente 274 m², distribuida en dos plantas. Las principales áreas de estar y tres de los cuatro dormitorios se encuentran en la planta baja.
La sala de estar y el comedor constituyen el corazón central de la casa. Varias puertas de cristal se abren a la naya cubierta y al jardín, conectando directamente el interior y el exterior. Además de este espacio de vida central, la finca cuenta con una segunda sala de estar que puede ser utilizada como salón tranquilo, sala de televisión o espacio familiar informal.
La cocina tiene una superficie de aproximadamente 23 m² y está directamente conectada con la terraza. Un cuarto de lavado separado y un baño de invitados completan la distribución de la planta baja.
La finca cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños en suite. Tres dormitorios están en la planta baja y tienen acceso directo al jardín o a una terraza. El dormitorio principal forma un área privada y cuenta con un amplio vestidor y baño.
El cuarto dormitorio se encuentra en la planta superior y también tiene su propio baño. Este piso cuenta con dos terrazas en la azotea, lo que lo convierte en un lugar tranquilo para la familia o los huéspedes.
La finca estará equipada con calefacción por suelo radiante con bomba de calor, aire acondicionado central y doble acristalamiento.
Posible sótano de 235 m²
Por un precio adicional de 250.000 €, se puede realizar un sótano de aproximadamente 235 m² bajo la finca. Este sótano se llevará a cabo como un gran espacio abierto, sin un diseño preestablecido.
El comprador puede diseñar este espacio en el futuro según sus deseos y, por ejemplo, incluir las siguientes instalaciones:
Un garaje para varios coches
Un cine privado
Un gimnasio
Un espacio de bienestar
Una bodega
Espacios de almacenamiento y técnicos adicionales
Una combinación de diferentes funciones también es posible. Gracias a la construcción abierta, el comprador mantiene toda la libertad para ajustar el sótano más adelante a sus propios deseos y uso futuro.
Por qué querrá visitar esta finca
Sobre el papel, son principalmente las cifras las que destacan: una parcela plana de 12.728 m², cuatro dormitorios con baño privado, una piscina de aproximadamente 55 m² y Moraira a solo unos minutos en coche. Pero solo en este lugar experimentará lo que realmente distingue a esta finca.
El silencio entre los viñedos, la hermosa vista al mar y la total privacidad no se pueden expresar completamente en fotos o metros cuadrados. Aquí obtendrá la apariencia de una casa de campo tradicional, sin las limitaciones que a menudo vienen con una finca más antigua. La casa se está construyendo nueva, cuenta con instalaciones modernas y se entregará completamente lista para habitar.
El permiso de construcción ya concedido es una ventaja importante. Se ha completado una fase preparatoria esencial y hay claridad sobre el diseño aprobado y la realización del proyecto.
Esta es una finca para quienes desean vivir al aire libre y aman la tranquilidad y el espacio, pero quieren tener Moraira, restaurantes, tiendas y la playa cerca.
Características principales
Precio de venta: 2.390.000 €
Nueva finca cerca de Moraira
Permiso de construcción ya concedido
Realización prevista en 2026/2027
Entregada completamente llave en mano
Acabados de alta calidad
Exterior con apariencia de finca tradicional
Estilo Ibiza tranquilo en el interior
Parcela plana de 12.728 m²
Aproximadamente 274 m² de superficie construida
Dos plantas
Cuatro dormitorios
Cuatro baños en suite
Baño de invitados separado
Sala de estar y comedor
Segunda sala de estar
Cocina de aproximadamente 23 m²
Cámara de lavado separada
Amplia naya cubierta
Múltiples terrazas abiertas y cubiertas
Dos terrazas en la azotea
Piscina privada de aproximadamente 55 m²
Ducha exterior
Jardín diseñado
Orientación sur
Hermosa vista al mar y al Peñón de Ifach
Vista despejada sobre los viñedos
Total privacidad
Libre de ruidos de tráfico
Calefacción por suelo radiante con bomba de calor
Aire acondicionado central
Doble acristalamiento
Aparcamiento en la parcela
Aproximadamente 3,8 kilómetros del centro de Moraira
Aproximadamente 4 kilómetros del mar y la playa
Sótano opcional de aproximadamente 235 m²
Precio adicional por el sótano opcional: 250.000 €
¿Desea experimentar la ubicación, observar tranquilamente los planes de construcción o discutir las posibilidades del sótano opcional? Nos gustaría mostrarle esta finca personalmente y tomaremos todo el tiempo necesario para revisar el proyecto con usted.
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